집 고칠 돈 걱정 끝! 노후주택 수리 지원 신청 대상자 자격과 혜택 완벽 가이드

오래된 집, 수리 비용 때문에 망설이셨나요? 노후주택 수리 지원 사업으로 최대 1,200만 원의 보조금을 받을 수 있습니다! 서울시와 경기도를 중심으로 저층 노후주택 거주자를 위한 지원 프로그램이 활발히 진행되고 있는데요, 내가 지원 대상자인지, 어떤 혜택을 받을 수 있는지 궁금하시죠? 이번 블로그 글에서는 노후주택 수리 지원 신청 대상자 자격 조건, 신청 방법, 그리고 실용적인 팁을 상세히 정리했습니다. 집수리 비용 부담을 줄이고 쾌적한 주거 환경을 만들고 싶다면, 지금 바로 확인해보세요!

 

 

 

 

 

1. 노후주택 수리 지원 사업이란?

노후주택 수리 지원 사업은 서울시와 경기도 등 지자체에서 저층 노후주택의 주거 환경 개선을 위해 공사 비용의 일부를 보조금 또는 융자로 지원하는 제도입니다. 단열, 방수, 창호 교체, 안전 시설 설치 등 다양한 공사를 통해 에너지 효율을 높이고 안전한 집을 만들 수 있습니다. 특히, 기초생활수급자나 주거 취약 계층에게 우선 지원되며, 일반 가구도 조건에 따라 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

2. 노후주택 수리 지원 신청 대상자는 누구?

노후주택 수리 지원 사업의 대상자는 주택 조건과 가구 소득 수준에 따라 결정됩니다. 아래는 주요 자격 조건을 정리한 표입니다.   

대상자 유형	주택 조건	소득 및 가구 조건	지역
주거 취약 가구	10년 이상 된 저층주택 (단독, 다가구, 다세대, 연립)	기초생활수급자, 차상위계층, 중위소득 70% 이하	서울시, 경기도
반지하·옥탑방 거주자	10년 이상 된 저층주택	중위소득 70% 이하, 자치구 추천	서울시
주택성능개선지원구역 거주자	20년 이상 된 주택 (구역 내)	소득 제한 없음 (우선순위: 저소득층)	서울시
일반 가구	20년 이상 된 단독주택	중위소득 100% 이하, 기초연금 수급자 우선	경기도

참고:

• 주거 취약 가구: 기초생활수급자, 차상위계층, 중증 장애인, 65세 이상 고령자, 다자녀·한부모·다문화 가정.
• 주택성능개선지원구역: 서울시 내 169개 지정 구역 (2024년 기준).
• 제외 조건: 공시가격 9억 원 초과 주택, 재건축·재개발 구역 내 주택, 위반 건축물, 토지·건축물 소유자 상이.

 

 

 

3. 지원 혜택과 금액

노후주택 수리 지원 사업은 보조금과 융자 두 가지 형태로 지원됩니다. 지원 금액은 주택 유형과 가구 조건에 따라 다릅니다.

지원 유형	최대 지원 금액	지원 비율	주요 지원 항목
보조금 (주거 취약 가구)	1,200만 원	공사비의 80%	단열, 방수, 창호, 안전·편의 시설
보조금 (반지하)	600만 원	공사비의 50%	내부 공사 위주
보조금 (일반 가구)	1,200만 원	공사비의 50~90%	단열, 창호, 설비, 에너지 효율 개선
융자	6,000만 원	공사비의 80% (연 0.7%)	전면 리모델링, 대규모 공사
이자 지원	이자 2% 지원	5년 균등 상환	대출 이자 부담 완화

추가 혜택: 에너지 효율 개선 공사(고효율 자재 사용) 시 최대 340만 원 추가 보조금.

 

 

 

4. 신청 가능한 대상자 확인 방법

노후주택 수리 지원 대상자인지 확인하려면 아래 단계를 따라주세요.

1. 주택 조건 확인: 주택 사용승인일(10년 또는 20년 이상), 주택성능개선지원구역 여부 확인.
2. 소득 수준 점검: 중위소득 70~100% 이하인지, 기초생활수급자 또는 차상위계층인지 확인.
3. 자치구 문의: 주택 소재지 자치구 주택정책과에 전화 또는 방문 상담.
4. 온라인 확인: 집수리닷컴에서 자격 요건과 공고문 확인.
5. 서류 준비 여부: 신청서, 견적서, 공사 계획서 등 구비서류 점검.

꿀팁: 집수리닷컴에서 무료 ‘찾아가는 상담 서비스’를 신청하면 전문가가 주택 상태를 점검하고 자격 여부를 알려줍니다.

 

 

 

 

5. 신청 절차와 준비 팁

노후주택 수리 지원 신청은 간단하지만, 사전 준비가 중요합니다. 아래는 실용적인 신청 팁입니다.

• 신청 시기: 매년 4월~5월 공고, 예산 소진 시 조기 마감.
• 신청 장소: 주택 소재지 자치구 주택정책과 또는 집수리닷컴.
• 구비서류: 신청서, 주민등록등본, 소득 증빙 서류, 공사 견적서, 주택 건축물대장.
• 시공업체 선택: 집수리닷컴 등록 업체(300개 이상) 이용 권장, 사전 등록 필수.
• 주의사항: 공사 전 신청 필수, 사후 신청 시 지원 불가.

 

 

 

6. 노후주택, 새롭게 시작하세요!

노후주택 수리 지원 사업은 낡은 집을 안전하고 쾌적한 공간으로 바꾸는 기회입니다. 기초생활수급자, 반지하 거주자, 주택성능개선지원구역 거주자라면 최대 1,200만 원의 보조금으로 집수리 부담을 줄일 수 있습니다. 노후주택 수리 지원 신청 대상자 자격을 확인하고, 지금 신청해 보세요! 쾌적한 주거 환경으로 새 삶을 시작하고 싶으신가요? 오늘 바로 자치구나 집수리닷컴에서 상담을 시작해보세요!

 

👉 노후주택 수리 지원 신청

 

 

 

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