2025년 SH 행복주택 청년매입임대주택 신청 기준 월평균소득 확인! 청년 주거 지원 혜택 완벽 가이드

2025년, SH 행복주택 청년매입임대주택으로 청년 주거 지원을 받으시나요? 월평균소득 기준이 핵심으로, 중위소득 70% 이하 (1인 월 250만 원 이하) 가입 시 월세 30만 원대 저렴한 임대주택에 입주할 수 있습니다. 19~39세 무주택 청년 대상으로 공급 물량 5만 호, 입주 기간 6년으로 내 집 마련 전 단계 주거를 지원합니다. 신청 기준, 월평균소득 확인 방법, 가입 팁을 모르면 놓치기 쉽습니다. 약 5분만 투자해 SH 행복주택 청년매입임대주택 신청 기준 월평균소득 확인의 모든 것, 입주 절차, 혜택을 완벽히 정리한 가이드를 확인하고, 청년 주거의 새로운 기회를 잡아보세요!

 

 

 

 

 

 

1. SH 행복주택 청년매입임대주택 개요

SH 행복주택 청년매입임대주택은 **서울주택도시공사(SH)**가 청년 주거 지원을 위해 공급하는 매입임대주택입니다. 2025년 19~39세 무주택 청년을 대상으로 월평균소득 기준 중위소득 70% 이하 가입 시 월세 30만 원대 저렴한 임대주택에 입주할 수 있으며, 입주 기간 6년으로 내 집 마련 전 단계 주거를 지원합니다. 공급 물량은 5만 호로 확대됐습니다. 아래 표에서 개요를 확인하세요.

 

항목	내용
대상	19~39세 무주택 청년 (미혼·신혼부부 포함).
소득 기준	중위소득 70% 이하 (1인 월 250만 원 이하, 2인 월 420만 원 이하).
임대료	월 30만 원대 (지역별 차등, 보증금 1,000만 원).
입주 기간	최대 6년 (연장 가능).
공급 물량	2025년 5만 호 (서울 중심).

참고: 2025년 청년매입임대주택 입주자 15만 명으로, 주거 빈곤 완화에 기여합니다.

 

 

 

 

 

 

 

2. 청년매입임대주택 신청 기준 월평균소득 확인

청년매입임대주택 신청 기준은 월평균소득이 핵심입니다. 중위소득 70% 이하 확인을 위해 최근 3개월 소득 평균을 계산하며, 근로·사업·기타 소득을 합산합니다. 2025년 기준, 아래 표에서 월평균소득 확인 방법을 확인하세요.

 

소득 유형	계산 방법	2025년 중위소득 70% 기준
근로소득	월급여 평균 (최근 3개월).	1인 월 250만 원 이하.
사업소득	연간 사업소득 / 12개월.	2인 월 420만 원 이하.
기타 소득	이자·배당·임대소득 평균.	3인 월 560만 원 이하.
월평균소득 확인	근로+사업+기타 소득 합산 / 3개월.	가족 규모별 차등 적용.

참고: 월평균소득은 국세청 소득증명서로 확인하며, 변동 시 재신청 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 청년매입임대주택 신청 절차

청년매입임대주택 신청은 SH 홈페이지 또는 청년주택포털에서 가능하며, 공급 일정에 따라 청약합니다. 아래 표에서 절차를 확인하세요.

 

단계	내용	소요기간
1단계: 자격 확인	월평균소득, 무주택 확인 (소득증명서 제출).	1~2일
2단계: 청약 신청	SH 홈페이지에서 공급 일정 확인 후 신청.	3~5일
3단계: 심사 및 당첨	소득·자산 심사, 당첨자 발표.	10~14일
4단계: 입주 계약	임대차 계약, 보증금 납부 (1,000만 원).	7~10일
5단계: 입주	입주, 월세 납부 시작.	입주일

참고: 청약 기간은 공급별로 다르며, 1순위는 소득 50% 이하 청년입니다.

 

 

 

 

 

 

 

4. 청년매입임대주택 주요 혜택

청년매입임대주택은 저렴한 월세, 입주 기간 연장, 청약 가점으로 청년 주거 안정을 지원합니다. 아래 표에서 혜택을 확인하세요.

 

혜택 항목	세부 내용
월세 절감	30만 원대 (시세의 50% 수준).
입주 기간	6년 (연장 가능, 최대 10년).
청약 가점	가입 기간에 따라 청약 가점 추가 (최대 32점).
추가 지원	청년주택드림대출 연계, **금리 2.2%**부터.
지역별 공급	서울·경기 70%, 지방 30%.

참고: 입주 후 청약통장 유지 시 주택청약 가점이 쌓입니다.

 

 

 

 

 

 

 

5. 청년매입임대주택 가입 팁

청년매입임대주택 가입을 성공적으로 하려면 다음 팁을 활용하세요:

• 소득 확인: 월평균소득 계산 시 기타 소득 (이자·임대) 포함.
• 청약 일정: SH 홈페이지에서 공급 공고 미리 확인.
• 서류 준비: 소득증명서, 무주택확인서 미리 발급.
• 가점 관리: 청년주택드림청약통장 가입으로 가점 추가.
• 지역 선택: 서울 외 지역 공급 확대, 지방 우선 추천.

참고: 2025년 청년 청약 경쟁률은 5:1로, 소득 기준 충족이 핵심입니다.

 

 

 

 

 

 

 

6. 청년매입임대주택 신청 시 주의사항

청년매입임대주택 신청 시 다음 사항을 유의하세요:

 

주의사항	설명
소득 기준	중위소득 70% 이하 유지, 변동 시 재심사.
서류 유효기간	소득증명서 3개월 이내, 무주택확인서 최신.
중복 신청 금지	SH·LH 중복 신청 불가.
입주 기한	당첨 후 30일 내 계약, 미이행 시 당첨 취소.

참고: 신청 후 이의신청 가능, SH 콜센터 문의하세요.

 

 

 

 

 

 

 

7. 2025년 청년매입임대주택 확대 동향

2025년 SH는 청년매입임대주택 공급을 5만 호로 확대하고, 월평균소득 기준을 완화했습니다. 청년주택드림대출 연계가 강화되어 입주 후 저금리 대출이 쉬워졌습니다.

참고: 2025년 청년 주거 공급은 20만 호로, 입주자 만족도 90% 이상.

 

 

 

 

 

 

 

8. 마무리

2025년 SH 행복주택 청년매입임대주택 신청 기준 월평균소득 확인은 중위소득 70% 이하가 핵심입니다! 19~39세 무주택 청년이라면 월 30만 원대 월세로 주거 안정을 시작하세요. SH 홈페이지 또는 청년주택포털에서 청약 신청하고, 가입 팁을 활용해 내 집 마련을 앞당기세요. 청년 주거의 새로운 시작, 지금 도전하세요!

 

 

 

 

 

 

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